Das 2001 stillgelegte Stahlwerksgelände Phoenix-Ost in Dortmund-Hörde soll einem ganz besonderen Bauprojekt weichen: Hier entsteht für rund 200 Mio. Euro um einen künstlich angelegten See herum eine Luxus-Wohnsiedlung. Weder die Menschen, die an dem Projekt arbeiten, noch diejenigen, die in der Gegend wohnen, können sich diese Immobilien leisten. Die Deindustrialisierung im Ruhrpott findet damit einmal mehr zugunsten der voranschreitenden Freizeitgesellschaft statt, die in jedem neuen Angebot den Wellness-Faktor sucht.